你可能想要了解的是合肥旭辉湖山源著小区，该小区位于合肥市高新蜀麓，而非长丰。欢迎访问房介网，最近有朋友问随州凯旋中央小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍随州凯旋中央小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价
挂牌均价：据房介网数据，2025年5月6日，旭辉湖山源著的挂牌均价为36,228元/㎡。
别墅价格：据房介网数据，该小区边户别墅售价830万，面积262㎡，单价31,679元/㎡；双拼别墅售价950万，面积290㎡，单价32,759元/㎡。
二手房走势
短期走势：从2025年4月与5月的挂牌均价来看，有一定的上涨趋势，4月别墅二手房价格均价29,848元/㎡，环比上月上涨0.03%，但同比去年下跌12.86%。
长期走势：据房介网数据，2024年12月二手房价格均价34,433元/㎡，环比上月下跌3.03%，同比去年下跌14.22%。整体上近一年多来呈现先下跌后在2025年初开始企稳并有小幅度回升的态势。
小区介绍
基本信息
建成时间：2017年。
物业公司：上海永升物业管理有限公司合肥分公司。
物业费用：2.70元/㎡?月。
房屋总数：501户。
楼栋总数：28栋。
绿化率：40%。
容积率：1.10。
建筑类型：板楼。
产权描述：普通住宅产权为70年。
周边配套
交通：周边2km内有北雁湖地铁站，距离378m，还有20个公交站。小区靠近多条城市主干道，驾车出行便利，通过G4001合肥绕城高速可快速到达城市其他区域。
教育：周边3km内有24个幼儿园，如高新区第五幼儿园、BIK英国国际幼儿园等；5个小学，包括合肥市梦园小学教育集团枫林路学校、合肥市梦园小学西区等；12个中学，如梦园中学西区、合肥皖中学校等。
医疗：周边3km内共有0个医院，不过安徽医科大学第一附属医院（高新分院）等医疗资源也在可及范围内。
购物：周边3km内有4个购物中心，如润宜佳购物中心、拓基广场等，还有104个超市。
休闲：周边3km内有38个公园，如合肥柏堰湖生态公园、合肥市社区志愿服务广场等。
